Công ty thi công biệt thự phố phần thô Quận Tân Phú

Công Ty Xây Dựng Hưng Phú Thịnh bắt đầu đi vào hoạt động ngày 02/02/2015, tập trung chuyên phong cách thiết kế hiện đại, tân cổ điển, cổ điển, tận dụng tối đa ánh sáng thiên nhiên và tối ưu công năng sử dụng.

Chúng tôi cung cấp toàn bộ quy trình từ thiết kế, giám sát, đội thợ thi công đến nguồn nguyên vật liệu chính hãng, cam kết thời gian thi công đúng hạn và chất lượng lâu dài của công trình.

Hưng Phú Thịnh sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, giám sát và công nhân nhiệt tình, giàu kinh nghiệm trong xây dựng nhà ở dân dụng và công nghiệp trọn gói.

Dịch vụ Hưng Phú Thịnh tập trung:

• Thi công xây dựng nhà phần thô.
• Dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô.
• Thiết kế & Thi công xây dựng nhà trọn gói – chìa khóa trao tay.
• Xin giấy phép xây dựng, hoàn công cho khách hàng.
• Sửa chữa, cơi nới, nâng tầng và hoàn thiện nhà theo yêu cầu.

Vì sao nên chọn Xây Dựng Hưng Phú Thịnh:

• Nhiều gói thi công/thiết kế tương ứng với nhu cầu của chủ nhà, trọn gói không phụ phí phát sinh.
• Miễn phí: Thiết kế, xin phép xây dựng, thủ tục thanh tra xây dựng.
• Hợp đồng thi công, vật tư đảm bảo minh bạch chính hãng và rõ ràng về chất lượng.
• Luôn có kỹ sư giám sát đảm bảo quá trình thi công đúng cam kết.
• Trực tiếp quản lý thợ, không bán thầu hay qua trung gian.
• Có chuyên môn xây nhà ở các tình huống khó như: hẻm nhỏ, không có nơi tập kết vật tư, nhà ở vị trí sụt lún, đường nước/điện vào khó khăn, nơi hạn chế tiếng ồn, đất không bằng phẳng.
• Hưng Phú Thịnh có khả năng hiện thực hóa nhiều phong cách thiết kế theo yêu cầu như: tối giản (Minimalism), hiện đại (Modern), tân cổ điển, cổ điển.
• Bảo Hành Đến 10 năm cho Phần Kết Cấu và Bảo Hành Đến 3 năm cho Phần Hoàn Thiện.

Hưng Phú Thịnh rất chú trọng đến khoa học phong thủy (hướng gió, hướng nắng, ánh sáng, đối lưu không khí, hình khối góc cạnh…) trong bản thiết kế kiến trúc không gian nhà ở.

Với quy trình thi công rõ ràng, minh bạch và tổ chức quản lý chặt chẽ, liên tục từ kỹ sư giám sát tại công trình đến chỉ huy trưởng công trình để quản lý tất cả các vấn đề phát sinh, Hưng Phú Thịnh được nhiều quý khách hàng tại khu vực HCM tin tưởng lựa chọn xây dựng nhà trọn gói.

Mời quý khách tham khảo giá dịch xây nhà trọn gói:

• Xây nhà trọn gói từ: 4.500.000đ/m2 đến 6.000.000đ/m2 tùy theo gói vật tư khách hàng lựa chọn.
• Thiết kế trọn gói từ 120.000 – 180.000/m2 với đầy đủ các bản vẽ kiến trúc, kết cấu, nội/ngoại thất, điện nước.

Toàn bộ bảng giá xây dựng trọn gói được cập nhật minh bạch tại website: https://hungphuthinh.vn/bang-gia/bao-gia-xay-nha-tron-goi

Thông tin liên hệ Công ty xây dựng Hưng Phú Thịnh:

• Trụ sở chính: 56 Đường số 7, Khu Phố 7, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
• Chi nhánh 1: 551/99/27, Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP.HCM
• MST: 370.233.8204
• Hotline: 0908.005.545
• Website: https://hungphuthinh.vn/

Những lưu ý trong quy trình xây nhà biệt thự

Giai đoạn trước khi thi công biệt thự

Giai đoạn tiền thi công sẽ có rất nhiều công việc cần chuẩn bị từ vấn đề mặt bằng, pháp lý, vật liệu, phương án thiết kế. Vì vậy, nên đảm bảo thực hiện đầy đủ các quy quy trình.

• Chuẩn bị pháp lý đầy đủ: ngoài lưu ý đến yếu tố phong thủy, cần quan tâm tới hệ thống đường, điện, cấp nước, môi trường sống thì hãy đảm bảo mảnh đất dự định xây dựng công trình có đầy đủ pháp lý thuộc quyền sở hữu của bạn, không có tranh chấp. Chỉ xây dựng khi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tương đương được pháp luật công nhận.
• Tìm hiểu các quy định về giấy phép xây dựng xem công trình dự định của bạn có thuộc trường hợp phải xin giấy phép xây dựng hay không, hồ sơ chuyển đổi vị trí đồng hồ điện, nước, xin phép sử dụng lòng lề đường… để thực hiện đầy đủ trước khi thi công tránh gặp phải các rắc rối khi mới hay trong quá trình thi công mà gián đoạn thời gian dự động, tốn tiền bạc và chi phí, thậm chí dừng thi công.
• Chuẩn bị bản vẽ thiết kế xây dựng biệt thự chi tiết: bàn thiết kế chi tiết công trình sẽ giúp bạn có được dự toán ngân sách và lên các phương án cụ thể cho các công việc trước trong và sau khi xây dựng như: phương án tháo dỡ công trình cũ, dọn dẹp, chuẩn bị mặt bằng, thăm dò đất nền móng để có phương án thi công móng chắc chắn, an toàn.
• Biên bản hiện trường trước khi thi công: nên có văn bản xin phép các hộ lân cận và xác nhận hiện trạng nhà xung quanh công trình, kèm ảnh để xác định trách nhiệm nếu có phát sinh thiệt hại và làm hợp đồng xây dựng biệt thự.

Giai đoạn thi công móng cọc

Luôn giám sát và yêu cầu làm đầy đủ quy trình thi công móng từ, đào đất hố móng, cốt pha móng, đà giằng… đảm bảo theo đúng hồ sơ thiết kế và khi hoàn thành cần phải có biên bản nghiệm thu cho từng giai đoạn

Giai đoạn thi công biệt thự phần thô

Nắm rõ các công việc cần làm trong thi công phần thô từ hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái để giám sát kỹ lưỡng. Đặc biệt lưu ý độ chính xác trong đo đạc cắm mốc giới hạn xây dựng tường, khoảng cách lắp cốt thép, ghép cốp pha, đổ bê tông, xây cầu thang, phần mái,… theo bản vẽ thiết kế. Mỗi giai đoạn thi công đều nên nghiệm thu trước rồi mới tiến hành các công việc tiếp theo.

Giai đoạn xây nhà biệt thự phần hoàn thiện

• Trát tường: kiểm tra chất lượng vữa phải đảm bảo độ mịn
• Lát sàn: chọn vật liệu tốt, phù hợp nhu cầu và từng vị trí không gian. Yêu cầu xi măng phải cán phẳng trước khi lát sàn, khoảng cách gạch lát sân, gạch ;át sàn cần phải đều, nhỏ chỉ.
• Sơn tường: chú ý chọn sử dụng sơn gốc nước (an toàn cho sức khỏe, không gây phồng rộp do có thể thoát ẩm tốt) hay sơn gốc dầu (thích hợp với bề mặt gỗ và kim loại). Đồng thời quan tâm tới việc chuẩn bị bề mặt sơn đã đủ độ mịn chưa, mặt càng mịn thì chất lượng sơn càng tốt, sơn đúng quy trình sơn bả, sơn lót tới sơn hoàn thiện… tránh ăn bớt quy trình.
• Lắp điện, nước, thiết bị kỹ thuật: yêu cầu làm theo thiết kế điện nước để đảm bảo an toàn và thẩm mỹ và nên lựa chọn nhà thầu thi công chuyên nghiệp.
• Lắp đặt nội thất: nên có thiết kế nội thất trước khi mua sắm để các vị trí không gian sử dụng hợp lý, tiện lợi và tiết kiệm chi phí, hài hòa với không gian kiến trúc, tăng thẩm mỹ cho nhà biệt thự.

Thời gian thi công công trình biệt thự

Chú ý đảm bảo thời gian thi công móng, đổ sàn để đảm bảo an toàn cho công trình. Thường thi công móng là từ 8 – 12 ngày và thời gian là từ 7- 12 ngày/sàn.

Nhìn chung đảm bảo được quy trình xây nhà biệt thự thì công trình của bạn luôn trở nên đẹp nhất và không những thế còn đảm bảo về chất lượng, an toàn, tiết kiệm chi phí.

Kinh nghiệm xây nhà biệt thự đẹp, tiết kiệm

Phong thủy khi thiết kế biệt thự

Xây dựng nhà ở không thể không quan tâm tới yếu tố phong thủy. Cần tính toán việc bố trí nhà ở không gian hợp với phong thủy nhà ở để có vận khí tốt và tránh phạm phong thủy bởi nó là tài sản lớn không thể bỏ là bỏ, sẽ tốn chi phí để thay đổi phong thủy nếu không tính toán trước. Các yếu tố trong phong thủy nhà biệt thự cần quan tâm đó là hướng nhà, hướng bếp, phòng ngủ, phòng thờ và màu sắc chủ đạo.

Chọn đất xây dựng dễ xây dựng

Đất ngoài đẹp về phong thủy cũng cần dễ dàng cho việc xây dựng. Những mảnh đất có diện tích vuông, gần đường giao thông, xung quanh thông thoáng sẽ giúp giảm chi phí vận chuyển vật liệu, phế thải xây dựng, công thi công hơn so với đất hẹp, ít mặt thoáng. Đặc biệt là làm nhà sát đã xây dựng thường khó xử lý móng, trát tường, sơn tường khi hoàn thiện.

Khảo sát công trình thực tế trước khi xây dựng

Việc tham quan các công trình đã xây dựng sẽ giúp bạn có được những đánh giá chân thực về mẫu mã, kinh phí thực tế trong xây dựng lúc này sẽ giúp bạn có được ý tưởng tốt để lên kế hoạch xây dựng biệt thự vừa tiền, hợp nhu cầu, tránh được các hạn chế mà các công trình đã xây dựng mắc phải.

Chọn thiết kế nhà biệt thự đơn giản

Chi phí xây dựng biệt thự rất khác nhau một phần nó phụ thuộc thiết kế bởi ảnh hưởng tới giá chi phí nhân công, vật liệu khi xây dựng. vì vậy biệt thự có thiết kế hiện đại, đơn giản sẽ ít tiền hơn và cũng lâu lỗi thời, dễ cải tạo hơn so với biệt thự thiết kế phức tạp.

Chọn đơn vị tư vấn thiết kế uy tín

Đơn vị thiết kế tư vấn xây dựng biệt thự uy tín sẽ giúp bạn giải quyết được các thắc mắc trong quá trình lên ý tưởng mẫu biệt thự và có những tư vấn xây dựng sẽ giúp bạn có các lựa chọn bố trí hợp lý không gian vừa khoa học vừa phong thủy, tiết kiệm nhất. công trình đảm bảo chất lượng nhất.

Chọn nhà thầu xây dựng lành nghề

Bên cạnh thiết kế xây dựng bản vẽ biệt thự, thiết kế nội thất thì cần thiết phải tìm hiểu và lựa chọn được nhà thầu xây dựng. Nhà thầu thi công xây dựng chính là người hiện thực hóa bản vẽ của bạn, đảm bảo chất lượng thi công công trình.

Lưu ý khi chọn nhà thầu ngoài chọn đơn vị uy tín thì cần quan tâm vấn đề thỏa thuận giá, cách tính giá xây dựng dựng, công việc rõ ràng, thời gian xây dựng, trách nhiệm các biên. Đồng thời, tính toán đến vấn đề thuê nhà thầu trọn gói hoặc riêng lẻ… phù hợp với mong muốn của bạn. Thường những đơn vị xây dựng trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian công sức nhưng lại không thể an tâm về chất lượng công trình do không dám sát.

Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu

Vật liệu cũng là một trọng những yếu tố ảnh hưởng tới độ bền đẹp của công trình cũng như chi phí thi công. Chính vì vậy, khi chọn vật liệu xây dựng biệt thự cần lưu ý các vấn đề sau:

• Không chọn vật liệu theo số đông: Với nhiều người chọn vật liệu cứ theo số đông mà lựa chọn nhưng thực tế vấn đề này hoàn toàn không đúng bởi mỗi công trình sẽ yêu cầu một loại vật liệu khác nhau để đảm bảo kết cấu và đôi khi thương hiệu cũng có sự khác biệt về chất lượng. Do đó, nên tìm hiểu kỹ về vật liệu không nhất thiết phải chọn hãng nổi tiếng mới tốt. Điều quan trọng là nó phù hợp với công trình và tài chính của bạn. Bạn hoàn toàn có thể lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt mà giá thành lại phù hợp.
• Cần chọn vật liệu dựa vào tính năng: Không chỉ là màu sắc, hình dáng theo sở thích mà khi chọn vật liệu nên quan tâm tới tính năng của vật liệu. Cùng là một dạng vật liệu nhưng mỗi loại lại có những đặc tính riêng nên nếu không rõ hãy tham khảo ý kiến chủ đơn vị thi công, họ là người có nhiều kinh nghiệm trong lựa chọn vật liệu đúc kết từ chính quá trình thi công thực tế.
• Lựa chọn vật liệu tối giản: đây là bí quyết giúp cho bạn có thể tiết kiệm chi phí xây dựng biệt thự. Ví dụ đồng màu sơn, loại gạch, gỗ… cho toàn bộ không gian nội thất sẽ tốt hơn là việc chọn mỗi loại cho mỗi phòng bởi nó không những không đẹp mà gây lãng phí do mỗi loại thừa một chút. Nên chọn một loại vật liệu chỉ đạo và chỉ 1 – 2 loại vật liệu khác để điểm vào trang trí mà thôi.

Quan tâm tới vấn đề giá cả của vật liệu: đi khảo sát giá để có thật nhiều thông tin vật liệu và so sánh giá tốt nhất giúp cắt giảm chi phí xây dựng.

Lựa chọn thời điểm thi công thích hợp

Xây dựng thi công nhà ở nên lưu ý chọn vào mùa nắng, ít mưa để không ảnh hưởng tới thời gian thi công, chất lượng công trình và tiết kiệm được tiền bạc.